车库按揭贷款利率(车位抵押贷款有什么要求您知道吗?)

金融资讯 (30) 3个月前

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车位可以抵押贷款吗?原则上讲车库按揭贷款利率,只要是在法律规定的范围内有产权的东西车库按揭贷款利率,并且申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款。所以说,若是已经取得产权的车位,原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。但是车位价值不如房产价值高,所以申请者可以申请到的贷款额度不高。

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车位抵押贷款有什么要求?

首先和房产抵押贷款一样车库按揭贷款利率车位抵押贷款有什么要求小区内您知道吗?,车位抵押贷款必须是在申请人同意的情况下进行。且要在法律允许的范围内进行交易。

由于车位抵押贷款的办理程序比较繁琐,需要产权评估,确认产权,办理抵押登记等一系列的流程,不仅步骤复杂,申请周期还长,所以不少银行规定十万以上的贷款才会允许车位抵押。

目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

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工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。

在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。

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在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。

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