商住项目贷款利率商住两用房在贵吗?水电费贵怎么办??

金融资讯 (21) 3个月前

3、须提供资料:借款申请人及其配偶、共同还款人、房产共有人的有效身份证明和有效居住证明;借款申请人、共同还款人和房产共有人婚姻状况证明材料:未婚的提供贷款人认可的未婚证明材料;已婚的提供结婚证;离婚的提供离婚证和未再婚证明;丧偶的提供结婚证、丧偶相关证明和未再婚证明。

4、还款能力证明材料;借款申请人、配偶、共同还款人的联系电话、通信地址和居住地址等相关信息;购房合同、协议或其他有效文件;开发商背景材料证明商业用房手续齐全、项目合法的资料、开发商收款账号。

5、售房人身份证件复印件商住项目贷款利率商住两用房在贵吗?水电费贵怎么办??,售房人收款账号;买卖双方签订的房地产预售合同;拟购房产权利证明;买卖双方签订的房地产买卖合同;已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明;以抵、质押方式申请贷款的应提供抵押物或质押物权属证明以及有权处分人同意抵押或质押的证明;贷款人要求提交的其他材料。

商住项目贷款利率商住两用房在贵吗?水电费贵怎么办?? (https://www.safeak.cn/) 金融资讯 第1张

商住楼水电费贵吗

1、物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准,较之一般生活用标准要相对较高;物业收费也较少受到政府部门的限制;公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。上述原因造成商住两用房在日程生活中产生的费用较高;

商住项目贷款利率商住两用房在贵吗?水电费贵怎么办?? (https://www.safeak.cn/) 金融资讯 第2张

2、产权40年或者50年。一般住宅的所有权为70年,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40年或者50年,在到期后不是自动续期,并且要补交土地出让金;

3、商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学;

商住项目贷款利率商住两用房在贵吗?水电费贵怎么办?? (https://www.safeak.cn/) 金融资讯 第3张

4、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如学校、商业、居委会等,也就是说没有配套的幼儿园、学校,也没有配套的医疗、养老服务等。这样就会给购买后的日常生活带来诸多不便;

5、按揭贷款实行商业用房标准。商住两用房首付50%商住项目贷款利率,贷款利率为普通住宅的1、1倍,贷款年限最多为10年商住项目贷款利率,并且不能用住房公积金贷款;

6、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。

文中所述观点,均不构成投资建议,入市有风险,投资需谨慎!

发表评论

版权声明: 本站内容由互联网用户自发贡献,该文观点及内容相关仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌侵权/违法违规的内容,请联系fdalp@qq.com,立即清除!
Copyright 2015-2020 www.wpzt.net ©All Rights Reserved.版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像,违者必究! 鄂ICP备2021012070号-2